THƯ NGỎ 

CÓ GÌ ĐÓ BẤT ỔN TRONG LĨNH VỰC CHỐNG THẤM ?

     Kính thưa Quý Khách hàng !

     Tỷ lệ công trình bị thấm lên đến > 80% và kéo dài suốt mấy chục năm qua (1) - chắc hẳn phải có điều gì đó bất ổn?

     Thật vậy, vấn nạn thấm không chỉ là nó xảy ra rất phổ biến mà còn ở chỗ nhiều công trình bị thấm đã phải sửa chữa nhiều lần, kéo dài nhiều tháng, nhiều năm mà vẫn không biết tại sao vẫn không ổn, dù đa phần là sử dụng chống thấm ngoại.
(bấm vào tham khảo: (1), (2), (3) ) 

​​

ĐIỀU BẤT ỔN ĐÓ LÀ GÌ ?

     Theo chúng tôi, bất ổn lớn nhất là chúng ta chưa có cách đánh giá phù hợp để nhận biết một sản phẩm chống thấm có chất lượng hay không ?

     Điển hình là cùng một hạng mục cần chống thấm nhưng các nhà tư vấn thường đưa ra những giải pháp rất khác nhau mà phần lớn là dựa vào cảm tính chứ khó có cơ sở khoa học nào để khẳng định giải pháp của mình sẽ hiệu quả lâu dài trong thực tế vì chống thấm không có Tiêu chuẩn bắt buộc nào cả (theo QCVN 16:2017/BXD) và không có Giáo trình giảng dạy trong các trường Chuyên ngành Xây dựng – nói cách khác chống thấm đang bất ổn về mặt lý luận.

     Việc đánh giá để phân biệt đâu là sản phẩm chống thấm đáng tin cậy là điều vô cùng quan trọng vì khi đánh giá sai, chọn nhầm chống thấm kém chất lượng thì dù thi công đúng hay thi công sai cũng đều bị thấm, nghĩa là thấm 100% !

 

NHƯNG CHỌN CHỐNG THẤM TỐT MÀ THI CÔNG SAI CŨNG BỊ THẤM ?

     Khi đã chọn đúng sản phẩm tốt mà thi công sai thì vẫn thấm nhưng nếu thi công đúng thì sẽ hết thấm, nghĩa là có ít nhất 50% khả năng thành công.

     Việc còn lại là khi đã chọn được sản phẩm tốt thì làm sao hạn chế tối đa thi công sai ?

     Chúng tôi cho rằng nhà sản xuất phải có trách nhiệm hướng dẫn thi công hoặc giới thiệu đơn vị tư vấn, đơn vị thi công chuyên nghiệp để hạn chế tối đa thi công sai , khi đó khả năng thành công có thể lên đến >90% !.

     Không thể tỷ lệ thất bại lên đến trên 80% mà cứ mãi đổ lỗi cho thi công sai !

 

TRỞ LẠI VẤN ĐỀ:  LÀM SAO ĐỂ CHỌN ĐÚNG SẢN PHẨM CHỐNG THẤM CHẤT LƯỢNG ?

     Như trên đã đề cập, Chống thấm không có Quy chuẩn chất lượng bắt buộc và không có Giáo trình giảng dạy trong các trường chuyên ngành XD nên bất ổn về mặt lý luận vì vậy một sản phẩm chống thấm dù có phần lý luận nghe rất “tuyệt vời” rất “hợp lý” vẫn không có cơ sở khoa học bảo đảm hiệu quả lâu dài trong thực tế - kể cả kết quả test “không thấm” trong phòng thí nghiệm.

 

 

CHỌN CHỐNG THẤM NGOẠI NHẬP TỪ CÁC NƯỚC TIÊN TIẾN CÓ BẢO ĐẢM CHẤT LƯỢNG TỐT KHÔNG ? 

     Chưa chắc, vì theo nhiều tài liệu uy tín tại Mỹ và một số nước thì thấm cũng là vấn nạn tại nhiều quốc gia trên thế giới, thậm chí để “đối phó” với thấm tầng hầm họ phải dùng hệ thống: mương dẫn + bơm nước + tường che chắn,… và phải duy trì hệ thống này suốt tuổi thọ công trình, rất phức tạp và tốn kém.

(Xin tham khảo: (1), (3), (4), (5) )

 

LÀM CÁCH NÀO ĐỂ CHỌN ĐƯỢC CHỐNG THẤM ĐÁNG TIN CẬY ?

      Bạn chọn chống thấm nào cũng được miễn là sản phẩm đó đã được xác nhận hiệu quả thực tế tại nhiều công trình ít nhất từ 10 năm, 20 năm,…

(Xin tham khảo (6) - Nguyên tắc 4-1)

 

NHƯ VẬY CÁC SẢN PHẨM CÔNG NGHỆ MỚI KHÔNG CÓ CƠ HỘI ?

Tỷ lệ thấm lên đến > 80% và kéo dài nhiều thập niên qua, nếu chọn chống thấm với “công nghệ mới” nhưng chưa được xác nhận hiệu quả lâu dài trong thực tế thì cũng đồng nghĩa với việc chấp nhận rủi ro lên đến trên 80% !

 

VÀI NÉT VỀ SỰ KHÁC BIỆT CỦA INTOC ?

INTOC là thương hiệu chống thấm duy nhất được đông đảo Chuyên gia, Khách hàng uy tín xác nhận hiệu quả tại hàng loạt công trình thực tế trên 20 năm qua, trong đó có nhiều hạng mục đã chống thấm nhiều lần, kéo dài nhiều năm với chống thấm ngoại mà không thành công !

(xin tham khảo các Link: (2), (7), (8), (9), (10), (11), (12) )

​

Trân trọng !

Đỗ Thành Tích.

Chủ tịch – Tổng Giám đốc.

​

 

***************

Tài liệu tham khảo:

​

1. Tạp chí Xây dựng – Bộ Xây dựng, tháng 12-2016 có đăng tải kết quả của Đề tài nghiên cứu - khảo sát về tình trạng thấm tại TPHCM của Khoa Kỹ thuật xây dựng Trường Đại học Bách Khoa TPHCM:  có đến 84,35% công trình dưới 10 năm tại TPHCM bị thấm, trong đó tỉ lệ tầng hầm bị thấm là 78.3% . Đề tài nghiên cứu cũng dẫn chứng tỷ lệ thấm tại Mỹ là 60%; Singapore: 53% và tại Italy, Tây ban nha, Australia, Malaysia, Hong Kong, … đều xem thấm là vấn nạn !
https://www.chongthamintoc.com.vn/nghien-cuu/khao-sat-tinh-trang-tham-dot-o-cac-cong-trinh-xay-dung-dan-dung

​

2. Hình ảnh và thư khen nhà máy xe hơi FORD:

https://www.chongthamintoc.com.vn/cong-trinh/ford-vietnam

​

3. Tình trạng thấm tại Pháp

https://www.chongthamintoc.com.vn/tinh-trang-tham-tai-phap-pna

 

4. Tờ NewYork Times: tại Mỹ có đến 60% nhà ở và tầng hầm bị thấm (theo Hiệp hội Giám định nhà ở tại Mỹ). Link tổng hợp: NewYork Time; Minnisota University; Bob Vila; Bộ Tài nguyên Missouri:
https://www.chongthamintoc.com.vn/gioi-thieu/tinh-trang-tham-tren-the-gioi

​

5. Tại công trình hầm Metro với công nghệ hiện đại cũng sử dụng giải pháp mương dẫn bơm nước:
https://www.chongthamintoc.com.vn/vi-du-tham/metro

​

6. Nguyên tắc 4-1:

https://www.chongthamintoc.com.vn/nguyentac-4-1

 

7. Các Chuyên gia ngành Xây dựng & Khách hàng uy tín phát biểu về INTOC:
https://www.chongthamintoc.com.vn/khach-hang-noi-gi-ve-intoc
 

8. Thư Xác nhận của Các Chuyên gia Trường Đại học – Hội Kiến trúc sư: 
https://www.chongthamintoc.com.vn/thu-khen-chuyen-gia

 

9. Link thư khen các khách hàng uy tín 
https://drive.google.com/drive/folders/0B12AD8yOrkvlfnJNZm4tbVZscDU3c0xuMUxWUmpYeUctalZBajVpa3gwRDdoLUR0TTFEOFE?usp=sharing

 

10. Link Hội thảo các Trường Đại học và Hội KTS:

https://www.chongthamintoc.com.vn/tin-tuc-su-kien

​

11. Video công trình Gigamall 
https://www.chongthamintoc.com.vn/cong-trinh/gigamall

 

12. Thư khen của Tổng Cty Điện lực TPHCM
https://www.chongthamintoc.com.vn/cong-trinh/vietnam-electricity

​

 

​

 

​